בקצרה: קבלן משנה הוא קבלן שמבצע חלק מעבודה עבור קבלן ראשי, ולא ישירות מול מזמין העבודה. גם הוא חייב להיות רשום בפנקס הקבלנים כשהעבודה שלו היא עבודת הנדסה בנאית מעל הסף שנקבע לקבלני משנה, בענף ובסיווג שמתאימים לה. קבלן ראשי שמעסיק קבלני משנה צריך לבדוק כל אחד מהם בפנקס לפני ההתקשרות.
מיהו קבלן משנה?
בפרויקט בנייה טיפוסי הקבלן הראשי חותם מול היזם או המזמין ואחראי על הפרויקט כולו, וחלק מהעבודות — שלד, טיח, איטום, חשמל, אינסטלציה, אלומיניום — הוא מוסר לקבלני משנה שמתמחים בהן. קבלן המשנה מתקשר עם הקבלן הראשי, מקבל ממנו את התשלום ופועל לפי לוחות הזמנים והמפרט שלו.
מתי קבלן משנה חייב להיות רשום?
חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות חל על מי שמבצע את העבודה בפועל, ולא רק על מי שחתום מול המזמין. לכן קבלן משנה שמבצע עבודת הנדסה בנאית בהיקף שעובר את הסף שנקבע לקבלני משנה חייב להיות רשום בפנקס הקבלנים. הסף לקבלן משנה נמוך מהסף לעבודה שנמסרת ישירות מהמזמין, והסכומים מתעדכנים מעת לעת — לפני התקשרות כדאי לבדוק את הסכום העדכני מול רשם הקבלנים.
הרישום צריך להתאים לעבודה: קבלן משנה לאיטום צריך להיות רשום בענף האיטום, קבלן משנה לחשמל — בענף החשמל המתאים, וכן הלאה. בנוסף, הסיווג שלו באותו ענף צריך לכסות את ההיקף הכספי של החלק שהוא מבצע.
איך קבלן ראשי בודק קבלן משנה
- מבקשים מקבלן המשנה את שם העסק הרשום ואת מספר הקבלן או מספר התאגיד שלו.
- מחפשים אותו בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון.
- מוודאים שהשם זהה לשם שבהצעת המחיר ובחשבונית, שהענף מתאים לעבודה ושהסיווג מכסה את ההיקף.
- בודקים שהרישום פעיל ושומרים העתק של תוצאת הבדיקה בתיק הפרויקט.
פירוט נוסף על הבדיקה נמצא במדריך בדיקת קבלן רשום.
קבלן משנה שרוצה להירשם
קבלני משנה רבים עובדים שנים בענף אחד בלי רישום, ומגלים שהוא נדרש רק כשקבלן ראשי או גוף ציבורי מבקש לראות אותו. הרישום נעשה מול רשם הקבלנים, בענף שבו קבלן המשנה עובד בפועל: מוכיחים ניסיון (חוזים, חשבוניות ואישורי ניכוי מס במקור מול הקבלנים הראשיים), השכלה או מנהל מקצועי שעומד בדרישות, והון לפי הסיווג המבוקש. עבור קבלני משנה, חשבוניות לקבלן הראשי הן בדרך כלל עיקר הוכחת הניסיון, ולכן כדאי לשמור אותן מסודרות לפי פרויקט ותאריך.
את השלבים המלאים פירטנו במדריך הוצאת רישיון קבלן רשום, ואת העלויות — בעמוד כמה עולה להיות קבלן רשום. היחידה לרישום קבלנים מלווה קבלני משנה בבחירת הענף, בהכנת תיק הניסיון ובהגשה לרשם; לבדיקת התאמה חייגו 053-5365131.
שאלות ותשובות על קבלן משנה
האם קבלן משנה חייב להיות קבלן רשום?
כן, כשהעבודה שהוא מבצע היא עבודת הנדסה בנאית בהיקף שעובר את הסף שנקבע לקבלני משנה. הסף לקבלן משנה נמוך מהסף לעבודה שנמסרת ישירות מהמזמין, ולכן גם עבודות משנה בהיקף בינוני מחייבות לא פעם רישום.
איך בודקים שקבלן משנה רשום?
מחפשים אותו בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון לפי שם, מספר קבלן או מספר תאגיד, ובודקים שהוא רשום בענף של העבודה ושהסיווג שלו מכסה את ההיקף שלה.
מי אחראי אם קבלן המשנה לא רשום?
קבלן המשנה עצמו מבצע עבודה בניגוד לחוק, אבל גם הקבלן הראשי חשוף: הוא זה שבחר בו, ולקוחות גדולים וגופים ציבוריים בודקים את כל שרשרת הביצוע. לכן הבדיקה בפנקס היא חלק משגרת ההתקשרות.
